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一、區位配套

1、項目位置位于魚臺北部新城核心區，新中醫院東，縣委、縣政府，市民中心（五館一校）近在咫尺，五館一校即展覽館、科技館、圖書館、博物館、檔案館、老年大學等。

2、魚臺一中、濱湖中學，在本項目周邊。

3、項目東依魚臺城市綠色氧吧——西支河公園，晨練、夜跑、散步、健身……健康生活、從容便捷；周邊有棠邑公園；城市優質自然資源，盡享健康生活。

4、項目西臨魚臺南北交通主軸線湖凌二璐，北臨北二環路，往來濟寧、濟南、徐州等城市，交通快捷、出行無憂。

5、魚臺新中醫院、濟寧銀行魚臺支行，魚臺公安局，魚臺武裝部，魚臺供電公司等行政、配套單位環繞項目周邊

二、 項目規劃

1、項目東邊這幾棟樓是中醫院，再往東是魚臺南北主軸線湖凌二路，北邊是北二環路，南邊是規劃路，西邊也是規劃路。棠頌府占地面積2.6萬平方米，約39.5畝地，整個項目總建筑面積6.5萬平方米，項目規劃由3棟6層墅式洋房、1棟8層墅式洋房，2棟16+1、2棟17+1層小高層洋房及1棟配套商業、一棟綜合樓組成。

2、項目建筑風格為現代中式風格，簡節、大氣、典雅，洋房坡屋頂設計，小高層大屋檐設計，取法中式建筑精髓，更貼合中國人的審美氣質和居住體驗。

3、項目戶型面積120-200平方，三室兩廳兩衛，四室兩廳兩衛，洋房、復式、空中花園等產品，

4、其中3棟6層、1棟8層電梯墅式洋房設計，面積130-190平米

5、洋房一梯兩戶、小高層一梯一戶，戶型南北通透；

6、項目景觀園林設計為中式園林景觀，景石，涼亭，景墻、小品有序分布，曲徑通幽，移步異景，草坪、灌木、喬木層層疊疊

7、項目規劃完全實現人車分流，車行地下、人行地上，

8、魚臺首家歸家大堂設計，小區設計兩個大門，分別為東門和南門，東門為人行、車行入口，南門為人行入口，南門歸家大堂設計，左右兩側為功能區

四、開發商實力

1、澤豐地產先后在魚臺開發了魚臺學府新城一期、二期，房屋建筑質量和選材用料在魚臺口碑優秀，小區物業專業、負責，一期獲得了2019年度濟寧市物業示范小區，魚臺僅兩家，其中就有我們學府新城。

2、澤豐地產股東億維集團在全省家電行業業績遙遙領先，股東魯亞地產的團隊主要人員更是參與開發了濟南“港澳花園”、“奧龍觀邸”“華創觀禮中心”、萊蕪“海逸山莊”、聊城“古城光岳府”等省內多個知名項目，澤豐地產，實力保障。